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Cumple tus sueños: aprende cómo estrenar vivienda con tus cesantías

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Uno de los sueños de muchas familias es tener vivienda propia. Por esta razón te queremos mostrar una opción interesante y que puede estar al alcance de tus manos para financiar una buena parte de tu vivienda: las cesantías.

Las cesantías son una prestación social a la cual tiene derecho todo trabajador, tanto si tiene un contrato laboral como si es independiente. Y lo mejor es que se pueden utilizar para vivienda, educación o en caso de desempleo. Estos son algunos consejos importantes y muy útiles para que uses tus cesantías de la mejor manera:

1. Cumple todos los requisitos

Para retirar tus cesantías y poder utilizarlas en la compra de vivienda, debes cumplir con ciertos requisitos legales que garanticen la inversión de tu dinero en la compra de un inmueble. Estos son algunos escenarios en los que es posible retirar tus cesantías:
• Adquisición de vivienda o lote
• Construcción de vivienda en un lote o terreno de propiedad del trabajador, o de su cónyuge.
• Reparaciones o mejoras de la vivienda
• Liberación de una hipoteca o pago de impuestos que realmente afecten el inmueble.
• Adquisición sobre planos de títulos de vivienda para construcción por parte del trabajador.


2. Ten en cuenta los documentos básicos que debes presentar

Para que puedas realizar el retiro parcial o total de tus cesantías, es importante que presentes unos documentos básicos según la entidad en la que realizas tus aportes. Generalmente estos documentos son:
• Documento de identificación del afiliado y fotocopia al 150%
• Carta de la empresa en donde se certifique el nombre y el número de documento de identidad del empleado, el valor del anticipo de las cesantías, y el nombre e identificación del beneficiario (si es que existe alguno).


3. Conoce detalladamente cuál es tu caso

Recuerda que no todos estamos en la misma situación, así que según tu caso específico posiblemente debas presentar otros documentos adicionales.
Por ejemplo, en caso de compra de vivienda o lote debes también presentar la promesa de compraventa y el certificado de Tradición y Libertad del inmueble con una expedición no superior a los noventa días. O en caso de una hipoteca debes presentar el extracto y la factura o paz y salvo generada después de cancelada la deuda.


4. Usa tus cesantías en el momento adecuado

Las cesantías funcionan como un ahorro y como una oportunidad de cumplir tu sueño de estrenar vivienda propia. Así que organiza muy bien tus prioridades y piensa en un posible plan de inversión.

Estos son algunos de los principales consejos que debes tener en cuenta sobre cómo estrenar vivienda con tus cesantías. Los sueños son para cumplirlos, y como puedes ver, comprar vivienda nueva es un proyecto que, si lo planeas bien, puede ser mucho más grato y sencillo de lo que te imaginas. Esperamos que estos consejos hayan sido útiles para ti. Recuerda contactarnos para conocer más consejos sobre la compra de vivienda y sobre todos los proyectos que tenemos para ti y tu familia. 

Comprar vivienda sobre planos

Temas: Estrenar vivienda, Vivienda nueva